不動産投資

戸建て投資を栃木で

【戸建て投資を鹿沼市で】栃木県5DKボロ戸建ての収支と出口を解説

栃木県の鹿沼市の戸建て投資物件を検討していきたいと思います、実はこの物件を検討する前に鹿沼市で、土地200㎡付き280万円物件があり、土地転売で速攻行けるでしょと思いながらも他決…。しかしこのエリアに歪みと可能性を感じたので似たような物件を探しまして、不動産投資で失敗しないかどうか検討してみることにしまいた。
2020.02.26
戸建て投資を茨城で

【戸建て投資】つくばみらい市の駅徒歩31分戸建収支と出口を解説

戸建て投資物件の売主は、480万円を希望しているが、築浅の競合がいる地域性と、建物自体のスペックがすでに終了してしまっていることを考えるとノーマル大家系は手が出しにくく、実需にしても500万近い金額を出せば状態の良い戸建てがあるマーケットであることから満額で決まることは考えにくい。指値いけるかと心の声が響きだす・・・。
2020.02.26
戸建て投資を千葉で

【利回り18%超】佐倉市ボロ戸建、そのまま貸して高利回り収支と出口を解説

戸建て投資関連で、以前書いたブログで90万円の古屋付き土地のボロ戸建てを検討したが、リフォームすると赤字になり失敗に終わるという結論に至ったので、楽待の人気大家さんが言うように家賃の6カ月分をリフォームに充てる想定で事業計画を組み立てをして事業計画を練ってみることにした、今日は佐倉市の物件を検討していく!
2020.02.26
戸建て投資を埼玉で

【40%越え戸建て投資】本庄市古家付き土地ボロ戸建の収支と出口を解説

戸建て投資で、よくある土地値の物件を求め古家付き土地探していると、TwitterとかYoutubeでフカポン大家さんやエリックさんの動画をみて、DIY熱が出てきているが実際には、なかなか手が出ない徒歩系大家の私である、DIYが出来ればイケるという物件を発見したが、外注系大家だと経費率が高すぎて投資にならない物件である。
2020.02.26
戸建て投資を神奈川で

【戸建投資】利回り20%『逸見駅』11分ボロ戸建収支と出口を解説

横須賀の超階段立地の戸建て投資の紹介です。フラットと階段で差が6倍ぐらいある評価で結構露骨違います。平地は競合の戸建が高いので、賃貸戸建てが急激に増えるということはなさそう。同じような崖地や階段立地の同じ条件の物件が出てくるだけな気がする、長期的に投資用戸建てが取得しにくい地域で家賃下落が弱い可能性が高く失敗しにくい?
2020.02.26
戸建て投資を神奈川で

【480万17.25%】神奈川県秦野市ひな壇戸建収支と出口を解説

神奈川で戸建て投資とボロ戸建てを検討すると狙っている方が多いのか、瞬殺系物件が多い印象です、あとはずっと売れ残っている600万前後の崖地物件なのですが、400万台で秦野市最寄り駅から20分以内で駐車場あり物件が出てきたので久しぶりにテンションアップだったのですが崖上ひな壇立地でした、購入するのは失敗でしょうか?
2020.02.26
Blog

【ブログ売上報告】2020年1月(1カ月目報告)不動産投資失敗記

ブログを真面目に掲載し始めて1カ月SEOをなんとなく勉強しながら、収入ゲットを目指すがアクセスがなかなか増えず苦しい。毎日掲載を3か月ぐらいしたらグーグル先生に認められるらしいので頑張る。ブログの収益を公開中!不動産投資失敗の記録と、戸建て投資でナンバーワンを目指す男のブログ収支!アフェリエイトなしっ!
2020.02.26
『用土』戸建くん

【150万42%高利】埼玉県用土の保有中ボロ戸建収支と出口を解説

戸建て投資において『出口無き旅』は不動産投資失敗を表す。物件の内部は、大きく大破しており、シロアリ被害により一部屋丸ごとの補修が必要なことと、外部に全所有者作成の工作物があり、撤去と外の残地の処理についで、10年間倉庫のような状態で利用されていた延床全体に広がる残置物という名前の大量のゴミ処理物件を掴んでしまったのだ。
2020.02.26
戸建て投資を埼玉で

【430万19%利回り】埼玉県熊谷市の平成戸建収支と出口を解説

戸建て投資物件巡回中に発見!熊谷市のボロ戸建て4LKあまり聞いたことがありません。1リビングキッチンで、4部屋とう事のようです。1階にDKと和室、2階に洋室2部屋と和室一部屋という構成でトイレも2台あります。駐車場は1台ですが、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、保育園と中学校がありファミリーニーズを取り込めそうな立地です。
2020.02.26
戸建て投資を千葉で

【280万19%利回り】千葉県松戸市の敷延戸建の収支と出口を解説

戸建て投資を検討していると、敷地延長駐車場なし、築年数古く間取りも正直、流行る間取りではないし建物の経年劣化を考えると実需で購入する人いるのかな?という物件に当たることがあります。おそらく間違いなく競合は、同業者(戸建て大家様)なのですが、だれがババ引くかみているようです。これは失敗投資でしょうか?検証します。
2020.02.25
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