戸建て投資

戸建て投資を栃木で

【戸建て投資を鹿沼市で】栃木県5DKボロ戸建ての収支と出口を解説

栃木県の鹿沼市の戸建て投資物件を検討していきたいと思います、実はこの物件を検討する前に鹿沼市で、土地200㎡付き280万円物件があり、土地転売で速攻行けるでしょと思いながらも他決…。しかしこのエリアに歪みと可能性を感じたので似たような物件を探しまして、不動産投資で失敗しないかどうか検討してみることにしまいた。
2020.02.26
戸建て投資を北海道で

【100万円で戸建て投資】北海道深川市利回り46%の戸建収支と出口を解説

北海道の深川市にある戸建て投資物件を検討し利益が出るか計算していきます。深川市は人口2万人、人口密度は数十人規模の都市で、札幌から旭川に向かう途中にあります。ボロ戸建ながら、室内の状態は綺麗で、そのままでの状態でも賃貸募集に耐えられるスペックでした。この地域での賃貸戦略をどうみるかで購入の有無が変わってきそうです。
2020.02.26
戸建て投資を千葉で

【利回り18%超】佐倉市ボロ戸建、そのまま貸して高利回り収支と出口を解説

戸建て投資関連で、以前書いたブログで90万円の古屋付き土地のボロ戸建てを検討したが、リフォームすると赤字になり失敗に終わるという結論に至ったので、楽待の人気大家さんが言うように家賃の6カ月分をリフォームに充てる想定で事業計画を組み立てをして事業計画を練ってみることにした、今日は佐倉市の物件を検討していく!
2020.02.26
戸建て投資を埼玉で

【40%越え戸建て投資】本庄市古家付き土地ボロ戸建の収支と出口を解説

戸建て投資で、よくある土地値の物件を求め古家付き土地探していると、TwitterとかYoutubeでフカポン大家さんやエリックさんの動画をみて、DIY熱が出てきているが実際には、なかなか手が出ない徒歩系大家の私である、DIYが出来ればイケるという物件を発見したが、外注系大家だと経費率が高すぎて投資にならない物件である。
2020.02.26
『用土』戸建くん

【150万42%高利】埼玉県用土の保有中ボロ戸建収支と出口を解説

戸建て投資において『出口無き旅』は不動産投資失敗を表す。物件の内部は、大きく大破しており、シロアリ被害により一部屋丸ごとの補修が必要なことと、外部に全所有者作成の工作物があり、撤去と外の残地の処理についで、10年間倉庫のような状態で利用されていた延床全体に広がる残置物という名前の大量のゴミ処理物件を掴んでしまったのだ。
2020.02.26
戸建て投資を埼玉で

【430万19%利回り】埼玉県熊谷市の平成戸建収支と出口を解説

戸建て投資物件巡回中に発見!熊谷市のボロ戸建て4LKあまり聞いたことがありません。1リビングキッチンで、4部屋とう事のようです。1階にDKと和室、2階に洋室2部屋と和室一部屋という構成でトイレも2台あります。駐車場は1台ですが、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、保育園と中学校がありファミリーニーズを取り込めそうな立地です。
2020.02.26
戸建て投資を千葉で

【280万19%利回り】千葉県松戸市の敷延戸建の収支と出口を解説

戸建て投資を検討していると、敷地延長駐車場なし、築年数古く間取りも正直、流行る間取りではないし建物の経年劣化を考えると実需で購入する人いるのかな?という物件に当たることがあります。おそらく間違いなく競合は、同業者(戸建て大家様)なのですが、だれがババ引くかみているようです。これは失敗投資でしょうか?検証します。
2020.02.25
戸建て投資を茨城で

茨城県小美玉市の物件を検討してみた【利回13.9%は失敗?】

戸建て投資のターゲットは広く茨城も検討しています。地域的には、石岡駅から5.2kmほどいくのですが、カーポートが2台設置されておるので、利便的にはあまり問題ないのかなと思います。このあたりだと電車で移動という感じよりは完全車社会という感じな気もします、この地域の不動産投資は失敗でしょうか?検討していきましょう。
2020.02.25
戸建て投資を千葉で

出口?朽ち果てる迄ですよ【廃墟量産!朽ちるまで保有は、失敗か?】

さて、本日の物件ですが、戸建て投資案件で、これも新着でスーモ掲載案件です、先日、市原市が良いね!という事が判明しましたので今日も市原市で査定をしていきたいと思います。千葉県市原市の小湊鉄道線という線の「上総牛久」という駅が最寄になります安定の20分圏内で16分のようです。果たして不動産投資としては失敗でしょうか?
2020.02.25
戸建て投資を埼玉で

上熊谷築59年の戸建を検討してみた【安い古い不動産投資は失敗か】

戸建て投資を検討中、不動産投資で失敗したくない貴方必見の内容をお届け中!上熊谷で295万円の戸建てがありました、表面利回りは17%前後でした。ぜひ買いたいと思い検討してみました。そしたら築年数がもうそろそろ天国への階段でした。おわり。最後は一緒に朽ちるまでいこう…そう彼は逝った…。
2020.02.25
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