戸建て

戸建て投資を千葉で

【利回り18%超】佐倉市ボロ戸建、そのまま貸して高利回り収支と出口を解説

戸建て投資関連で、以前書いたブログで90万円の古屋付き土地のボロ戸建てを検討したが、リフォームすると赤字になり失敗に終わるという結論に至ったので、楽待の人気大家さんが言うように家賃の6カ月分をリフォームに充てる想定で事業計画を組み立てをして事業計画を練ってみることにした、今日は佐倉市の物件を検討していく!
2020.02.26
『用土』戸建くん

【150万42%高利】埼玉県用土の保有中ボロ戸建収支と出口を解説

戸建て投資において『出口無き旅』は不動産投資失敗を表す。物件の内部は、大きく大破しており、シロアリ被害により一部屋丸ごとの補修が必要なことと、外部に全所有者作成の工作物があり、撤去と外の残地の処理についで、10年間倉庫のような状態で利用されていた延床全体に広がる残置物という名前の大量のゴミ処理物件を掴んでしまったのだ。
2020.02.26
戸建て投資を埼玉で

【430万19%利回り】埼玉県熊谷市の平成戸建収支と出口を解説

戸建て投資物件巡回中に発見!熊谷市のボロ戸建て4LKあまり聞いたことがありません。1リビングキッチンで、4部屋とう事のようです。1階にDKと和室、2階に洋室2部屋と和室一部屋という構成でトイレも2台あります。駐車場は1台ですが、徒歩圏内にスーパー、コンビニ、保育園と中学校がありファミリーニーズを取り込めそうな立地です。
2020.02.26
戸建て投資を千葉で

【280万19%利回り】千葉県松戸市の敷延戸建の収支と出口を解説

戸建て投資を検討していると、敷地延長駐車場なし、築年数古く間取りも正直、流行る間取りではないし建物の経年劣化を考えると実需で購入する人いるのかな?という物件に当たることがあります。おそらく間違いなく競合は、同業者(戸建て大家様)なのですが、だれがババ引くかみているようです。これは失敗投資でしょうか?検証します。
2020.02.25
戸建て投資を東京で

都内北区十条築50年超戸建を検討してみた【年収86万円は失敗?】

戸建て投資を検討している中で、立地条件は最高なんだけど築年数がグッドバイな案件ってありますよね?例えば築50年の物件を購入して保有賃貸していく投資は果たして成功なのか失敗なのか?最終的に儲かる物件が成功だと思います。不動産投資に失敗したくない貴方に贈る検討ブログ!都内北区十条編をお届けします!
2020.02.25
戸建て投資を埼玉で

大里郡の男衾物件を検討してみた【利回り24.48%で失敗?】

戸建て投資で賃貸管理会社を探して、近隣の市にある、大手の賃貸仲介業者に片っ端からお願いしたことがあるのですが、片っ端からお断りを頂いて、遠方の投資物件を扱う業者が手を挙げてくれたのですが、その業者も遠距離管理のため本当に管理できる?と疑問になり、お断りをしました、管理会社大切です、いくら高利回りでも失敗するかも…。
2020.02.25
戸建て投資を埼玉で

上熊谷築59年の戸建を検討してみた【安い古い不動産投資は失敗か】

戸建て投資を検討中、不動産投資で失敗したくない貴方必見の内容をお届け中!上熊谷で295万円の戸建てがありました、表面利回りは17%前後でした。ぜひ買いたいと思い検討してみました。そしたら築年数がもうそろそろ天国への階段でした。おわり。最後は一緒に朽ちるまでいこう…そう彼は逝った…。
2020.02.25
戸建て投資を埼玉で

飯能の山奥戸建を検討してみた【人がいない集落での投資は失敗か?】

本日もじっくり戸建て投資を検討中、過疎地域の戸建て投資は不動産投資の失敗か?埼玉県飯能市の山岳部戸建てを、検討してみた。いわゆる過疎地域での不動産投資、住みたい人を一人だけ見つければマネー成立するかんたんなお仕事です??というはずが…果たして賃貸が付くのであろうか…不安にさいなまれながら物件検討!
2020.02.25
戸建て投資を埼玉で

毛呂山町の130万円戸建を検討してみた【破格な投資に失敗の罠?】

戸建て投資を検討中、購入したはいいが、本当に最終的に儲かっているか計算が出来ていますか?出口を考えない不動産投資は不動産投資失敗への第一歩です。出口が不安で不安で仕方がなく…まさかの驚愕指値連発「本当に買えるんですかあなた?」と言われる日々にさようなら。戸建て投資を本気で検討する!
2020.02.25
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