【2020年1月】ブログ1ヶ月目の運営レポートまとめ

アドセンスレポート
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こんばんは、不動産投資編集部です。

今日はお小遣い系の記事なので、あまり興味ない方はスルーでお願いします

こちらのドメインでブログを展開する前に、はてなブログで一瞬同じような内容を展開しておりまして。

年初から、ちょっと気合入れて書こうという事で2020年から独自ドメインとサーバースペースを借りてワードプレスで記事を書きだしました。

3か月ぐらい続けないとグーグル検索さんに認知されないよという事を某有名ブロガーさんの呟きで拝見したのですが、1カ月目終わってみて『全く、その通り』という数字でした。

いちおうアドセンスの申請も通して、俺もボロ戸建飯とブログ飯だぜと思っていたのですが、そんなに甘くなかったです。(本業は不動産です)

ブログ飯界隈の人を見ているとやはりA8ネットさんからの収入がほとんどで、アドセンスで食えている人は不明です、せめてブログ書いているカフェ代ぐらいには…と思っていますが、現在のところマックで100円コーヒー頼んだら逆ザヤです(笑)

ブログで毎月30万~100万!というツイッターを見ていると、普通に『いいなぁ』と思ってしましますね。

なぜかというと、こちとら180万で物件買って100万で直して半年募集してようやく売り上げ5万とかのボロ戸建ワールドの住人としては非常に夢がある話で、毎月30万だったらうちのボロちゃん6棟分だぜ、となります。

さらに1棟300万ぐらい突っ込んでいると1,800万円分のアセットに相当する売り上げです。よだれが出て服が濡れます。

ただ現実甘くないので、1カ月目のリアルをみなさまにはお届けしたいと思います。

PV数とユーザー数まとめ

2020年1月

(収益化1カ月目、ブログ開始から3カ月)

PV数   :6,107

(前月:343前月比:1780%)

ユーザー数 :535

(前月:55前月比:972%)

累計記事数 :44記事

(前月:9前月比:480%)

月内記事数 :26記事

売上金額は?

グーグルアドセンス売上:

約2,040円(前月:なし:前月比:なし%)

アフェリエイト売上  :

約0円(前月:なし前月比:なし%)

集客方法は?

グーグル検索からの自然流入は基本的にありませんので、ブログを作ってもだれも見てくれないという状態になります、つまり意図的に集客をしなければ誰も見てくれません。

そこで思いついたのが、みなさんおなじみランキングサイトへの掲載とツイッターで拡散です。

ランキングサイトは不動産投資というマニアックなランキングなので競合はそこまで多くなく、所謂大御所系、狼様ですとか、楽待ちコラムニスト、建美家コラムニスト様が上位を独占しておりますので、毎日自己クリックで50位前後に居座ることでおこぼれをもらう戦術をとっておりました。

特に1月上旬はコラムブログお休みの方が結構おりましたので、そのすきを縫って1ページ目に掲載できたタイミングもありました、もちろん一瞬でフェードアウトしたのはいうまでもございません。

そのおかげか、何とか露出したようで、毎日投稿している期間は、一日20~30人ぐらいの方がアクセスしてくれていました。ありがたいことです。

1月1日~1月31日までのアクセス数は?

(分析はグーグルアナリティクスで行っています)

ユーザー535

セッション1,299

直帰率0%

セッション継続時間2分44秒

毎日連続投稿している時期は、一日30人~40人ぐらいのアクセスがありましたが、月末忙しくなり、というかずっと飲んでおりました、飲んでばかりで物件検討できない日々が5日ぐらい続きまして、その結果一日のアクセスは8人まで下がりました。

露骨に数字に出るので営業マンの僕はやる気になります。

アクセス流入はどこからか?

(分析はグーグルアナリティクスで行っています)

ダイレクト412

(76.30%)

リファラル78

(14.44%)

ソーシャル46

(8.38%)

オーガニック4

(0.74%)

リファラルは、人気ブログランキングとブログ村からの集客で、おそらくそこから読者になった方がダイレクトで飛んできてくれているような気がします。

ソーシャルも地味に聴いている感じです、といってもまだまだ母集団が鼻くそみたいな数字なので(読んでいただけるだけでありがたいです、ありがたいです、ありがとうございます)統計云々という感じですが、これが今の私の実力です。

営業活動もそうですが、数字ベースで自分の現在の実力を把握しておくというのは絶対に必要な行動だと思っています。

オーガニックの中身を検証してみる

(グーグルサーチコンソールを利用しています)

オーガニックの内容を見てみると

グーグルの検索で何回クリックされたのか、何回表示されたかが一目瞭然データで叩き出されます。

合計クリック数3

(アナリティクスで4件なのになんで…)

合計表示回数139

平均CTR2.2%

平均掲載順位45.9

期間中の表示された検索ワードをみていきますと

39ワンルームマンション投資 破産

11ボロ戸建て 失敗

10不動産投資 失敗

7ワンルーム投資 破産

7不動産投資失敗

おかしい、おかしい、儲かる楽しいボロ戸建というテーマでやっているのに、メニューに置いているワンルーム破産の記事だけが検索されている…。

ワンルームは売れているので、それだけ買っていいのか悩んでいる人がおおいのだろ(ブログ飯的にはワンルーム特集のほうが明らかにニーズあるってことね)

実はワンルームも得意なので(業者的に)書けるのですが、メインのテーマで検索してきてほしいですよね。

(といいながら、実際アクセスあったので、ワンルームの収支とかの記事書いております)

グーグルの検索ワードランキングは?

実は、ソフトを使って毎日管理しています、有名な大家さんのブログサイトの検索ランキングと比較して、この人の数字までがんばろうと目標にしていたりします。

ただ、今ですね、出先でブログ書いていて、家の本PCのほうで管理しているので、記事を書いている現在、ランキングがわからない…です。(‘ω’)

検索ランキングのサーチは、みなさんツイッターでおなじみの有料…ではなくて無料のあれを使っています。

あんまり不動産投資と離れたこと書くとグーグルさんに見捨てられそうなので(いまは見られてすらいない)ニーズがありそうでしたらまた記事にしたいと思います。(来月ぐらいに)

グーグルアドセンスの収入は?

見積もり収益額約¥2,040

(アドセンスの規約違反になるので詳細は伏せますが)

冒頭記載した通り、今月は約2,040円の売り上げですね。

『はぁはぁ千円札、欲しい、欲しいよぉおおお』

(ちなみに出金は、8,000円以上です、このままのペースだと4月5月になりそうです。)

毎日カフェで、ブログ書いている訳ですね。

別に高いところ行っている訳ではないのですが、まぁ275円で31日だとしたらカフェ代金8,252円ほど出たら御の字ですが…。

現在のところ赤字となっております(笑)

確率的に言えば大体4倍でしょうか?それぐらい取れればカフェ代ぐらい稼げそうです。

アフェリエイトで、有名なA8さんの広告も張っていますが、『ワンルーム面談で○○円です、ぜひおすすめなのでツーブロックゴリラとのひと時をお楽しみください。』え?犠牲者?え?結構ハマる人いると思いますよ、いつも書いておりますが目的が大切です、ぜひネタにブログ書いてくださいぜひ。私のページから申し込むことを忘れないでくださいね?え…。(*’ω’*)

今後2月3月で改善すべきは、グーグルからのオーガニック(自然流入)の増加策とかになるとおもいます。

とりあえず、現在の私の『不動産投資失敗記』はグーグル検索さんからすると、『透明人間』のようなので、人間になれるように頑張りますという感じですね。

個人的にはボロ戸建大家さんと投資話とアフェリエイトはとても親和性が高い話題だと思っているのですが、グーグル様がそう思っていなかったら削除します。あと読者の皆さも『いらないよ』『こんなの』と唾吐きかけられたら、ガラスのハートなので削除しますのでお問い合わせお待ちしております。

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