千葉県で戸建投資

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【印西市で戸建投資】350万円築40年の戸建て収支と出口を解説

今日は千葉県印西市で戸建て投資をしていきたいと思います。印西市は別の記事で特集した通り賃貸の需給バランスがとても良い状態の自治体です。その割に物件が出てこないというイメージがあったのですが確かに賃貸募集物件も売買物件も少なめでした。しかしながら土地の再販の値段があまり伸びないようです。
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【市原市で戸建投資】激安200万円駅7分の戸建の収支と出口を解説

このサイトは不動産投資で失敗しないための知識を備えるコンテンツを提供しているブログです。編集長が自ら体験した失敗談を公開しています。今回は千葉県の市原市で200万円の戸建てを見つけましたので戸建て投資について検討しています。駐車場が無い築40年以上の物件であるものの現金で買いやすいグロスです。
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【利回り18%超】佐倉市ボロ戸建、そのまま貸して高利回り収支と出口を解説

戸建て投資関連で、以前書いたブログで90万円の古屋付き土地のボロ戸建てを検討したが、リフォームすると赤字になり失敗に終わるという結論に至ったので、楽待の人気大家さんが言うように家賃の6カ月分をリフォームに充てる想定で事業計画を組み立てをして事業計画を練ってみることにした、今日は佐倉市の物件を検討していく!
2020.03.19
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【280万19%利回り】千葉県松戸市の敷延戸建の収支と出口を解説

戸建て投資を検討していると、敷地延長駐車場なし、築年数古く間取りも正直、流行る間取りではないし建物の経年劣化を考えると実需で購入する人いるのかな?という物件に当たることがあります。おそらく間違いなく競合は、同業者(戸建て大家様)なのですが、だれがババ引くかみているようです。これは失敗投資でしょうか?検証します。
2020.02.25
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【千葉市410万利回り15%戸建】調整区域も買ってよいの?を解説

戸建て投資をやっていると、千葉市内の物件って言われるとドキドキしますよね!いつも市原とか外房、内房の木更津以南を攻めていますと、都心!ワクワクとするものです。駅距離の表記が千葉駅になっているのですね。ええぇもちろんバス便ですけど。それって失敗投資じゃないの?と言われそうですが、本当にそうなのかを検討していきましょう!
2020.02.25
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【利回り14%】千葉県旭市380万ボロ戸建の収支と出口を解説

戸建て投資の醍醐味は、程度のいい戸建てで、かつ路線価以下、実勢価格以下で売ってる物件を100万ぐらい指値しさっと購入してノーリフォームで回して、10年保有でよろしく!という投資スタイルと言ってみたい私です。実際は不動産投資に失敗しボロ買って、リフォーム代で失敗というケースが多く。失敗しないためのブログを書いています。
2020.02.25
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【収入54万アップ】埼玉県八千代台400万の戸建は買うべきか?

戸建て投資で駅は重要なファクターである。今回は八千代台住所最寄りの、京成大和田駅は、見た目は完全にプレハブ駅で乗車数は6,000人前後であるもの、近年は減少は止まって利用者は逓増傾向に見られる(若干)まぁ京成本線なので使い勝手も悪くないので、駅利用者もターゲットなる。不動産投資に失敗しないためにはブログを読むしかない。
2020.02.25
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【船橋市利回り13%】年収60万アップの戸建発見!私の買値は…?

戸建て投資物件を捜索中に船橋市で480万円の戸建を発見した、船橋といえば東京も近く人口も東金とか外房線にくらべると段違いの大都会である、ある程度賃料が取れると思ったが、思いのほか建物スペックが弱く、びっくり家賃に、築年数が結構経過しているので最後の出口が中々難しい物件、不動産投資は期間中トータルで勝たないと失敗になる。
2020.02.25
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香取市リノベ物件を検討してみた【5年保有は失敗?10年で成功?】

戸建て投資は失敗か?香取市に、築50年目前だが、設備関係を数年前にフルリフォームされており、見た目はボロでも中は新品という家を発見した、投資にすると儲かるのか?儲からないのか?失敗なのか?失敗ではないのか?謎であったため検証してみた。不動産投資を失敗したくない貴方に贈るブログ!
2020.02.25
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【戸建投資で失敗?】売却で損失確定?築浅戸建投資の落とし穴!

戸建て投資として、築浅物件ってどうなんでしょうか、今回検討のエリアは海近く!個人的には、海といわれてもポカーンという感じなのですが、サーファーさんとかのエリアなのですかね、どうだろう…程度のノリで立地についてよく存じておりませんので失敗検討と一緒に考えてみました。
2020.02.25
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