収益戸建て

千葉県で戸建投資

【280万19%利回り】千葉県松戸市の敷延戸建の収支と出口を解説

戸建て投資を検討していると、敷地延長駐車場なし、築年数古く間取りも正直、流行る間取りではないし建物の経年劣化を考えると実需で購入する人いるのかな?という物件に当たることがあります。おそらく間違いなく競合は、同業者(戸建て大家様)なのですが、だれがババ引くかみているようです。これは失敗投資でしょうか?検証します。
2020.02.25
千葉県で戸建投資

横芝光町の物件を検討してみた【310万円利回り24%は失敗か?】

いつも通り不動産サイトの定期巡回していたところ、千葉県の物件戸建て投資の為の物件を捜査しておりましたら、とても状態が良さそうな戸建てが310万円でした。安いんじゃない?水回りの設備も一式綺麗で揃っていて、ルームクリーニングを1発で即募集開始可能な状態。これは失敗しない不動産投資だと飛びついたのですが…
2020.02.25
不動産投資失敗記

【不動産投資失敗記第3話】戸建投資初契約そして決済後の内覧で起こったこと

初めての戸建て投資の契約決済に向けて、売買金額が150万円だったので、毎日ATM限界の50万ずつおろして一週間かけて現金を用意しました。当日は150万円も持って歩く経験がなかったのでドキドキしながら現物をもって東武東上線に乗り込んだことを今でも覚えています。決済後の内覧で私は自分の犯した失敗に気づいてしまったのです。
2020.02.26
千葉県で戸建投資

出口?朽ち果てる迄ですよ【廃墟量産!朽ちるまで保有は、失敗か?】

さて、本日の物件ですが、戸建て投資案件で、これも新着でスーモ掲載案件です、先日、市原市が良いね!という事が判明しましたので今日も市原市で査定をしていきたいと思います。千葉県市原市の小湊鉄道線という線の「上総牛久」という駅が最寄になります安定の20分圏内で16分のようです。果たして不動産投資としては失敗でしょうか?
2020.02.25
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