戸建投資

千葉県で戸建投資

【利回り14%】千葉県旭市380万ボロ戸建の収支と出口を解説

戸建て投資の醍醐味は、程度のいい戸建てで、かつ路線価以下、実勢価格以下で売ってる物件を100万ぐらい指値しさっと購入してノーリフォームで回して、10年保有でよろしく!という投資スタイルと言ってみたい私です。実際は不動産投資に失敗しボロ買って、リフォーム代で失敗というケースが多く。失敗しないためのブログを書いています。
2020.02.25
千葉県で戸建投資

【船橋市利回り13%】年収60万アップの戸建発見!私の買値は…?

戸建て投資物件を捜索中に船橋市で480万円の戸建を発見した、船橋といえば東京も近く人口も東金とか外房線にくらべると段違いの大都会である、ある程度賃料が取れると思ったが、思いのほか建物スペックが弱く、びっくり家賃に、築年数が結構経過しているので最後の出口が中々難しい物件、不動産投資は期間中トータルで勝たないと失敗になる。
2020.02.25
不動産投資失敗記

【不動産投資失敗記第2話】売値150万円の長期空家物件との出会い

戸建て投資を検討するものの、購入できる物件というのは、突然来るもの、タイミングはあっち次第で僕らは待つしかなかった。やれることは、来るべき時にすぐに購入できる体制を整えること。地球崩壊はすぐ近く、私たちには備えることしかできなかったのです。出会いから購入までは即日?突然のストーリー展開に…失敗まであと数mまで来てます…
2020.02.26
不動産投資失敗記

【不動産投資失敗記第1話】私の投資経験(怪しい投資から不動産投資まで)

私が戸建て投資にたどり着くまでの物語です。田舎の北海道から上京して4.5畳の狭い小屋に住んで一生懸命働きだした、編集長青年一生懸命毎月切り詰め貯金をするも東京には詐欺師たちがあふれていた。稼いだ50万、100万、どんどん詐欺師たちに搾り取られる日々に絶望しながらも明るい未来を求め毎日一生懸命働く中、不動産投資に出会い。
2020.03.04
千葉県で戸建投資

お気に入り50件の利回り40%超!激古を検討する【古すぎ失敗?】 

不動産投資を失敗したくない貴方に贈るブログ!戸建て投資を失敗しないために、不動産の検索サイトにはお気に入りという、表示があり、今回検討する物件は築後40年以上の平屋ではあったものの、大人気の50人がお気に入り設定をしていた、ほぼ早い者勝ち状態だという物件であったが、机の上の数字は抜群であったが、あまりの古さにドボン。
2020.02.25
用土戸建

さよならマネー失敗『埼玉10年放置投資戸建』のはなし【保有物件】

戸建て投資意識してから数年が過ぎていたある日、失敗を恐れ前に進めなかった私の前に覚悟を決める物件が現れるのである。私が初めて出会った戸建ての話です。この戸建は足掛け2年近くの月日を費やしお金をため外注で再生しました。戸建て儲かんねぇ、辛いと思ったのもこの物件です(笑)まさに失敗投資、失敗したくない貴方に贈るブログ!
2020.02.25
埼玉県で戸建投資

神保原450万の平成戸建を購入か【安い?私の投資判断は失敗か】

不動産投資に失敗した私は、人生をリカバリーすべく、激安高利回り投資用戸建てを探す日々、売値が400万超え、取得費総額で500万円を超えてしまう物件である、しかしながら平成築ということで設備面などのハード的には非常に運用がしやすくなっている。果たして安いのか高いのか?戸建て投資を失敗したくない貴方に贈るブログ!
2020.02.25
茨城県で戸建投資

茨城県日立市300万円戸建を検討してみた【賃貸付かず投資失敗?】

今日も楽しく戸建て投資を検討!ボロ戸建てをさがして、茨城まで3時間ほどのドライブ、(レンタカー代金がめちゃくちゃ高い…)その日は、ふと見つけた物件に問い合わせてレンタカーを借りてはせ参じ、しかし着いた物件は写真とは異なる道路付けであり、購入したら不動産投資失敗の道が待っていそうであった…。
2020.02.25
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